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2019年08月26日 15:01

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从行业发展角度来看,近年来,房企之所以频繁布局商业地产,主要是因为相较于住宅地产,商业地产受政策调控影响较小,其稳定的现金流使企业具有穿越周期的能力;其次,随着土地出让方式的转变,未来房企可借综合性用地,将商业与住宅进行搭配,形成互相促进的作用。结合日前证监会指导沪深交易所修订的《融资融券交易实施细则》(以下简称《实施细则》)来看,融资融券标的股票数量由950只扩大至1600只,其中沪市由525只升至800只,深市由425只升至800只。标的扩容后,市场融资融券标的市值占总市值比重由约70%达到80%以上,中小板、创业板股票市值占比大幅提升。除此之外,《实施细则》还取消了最低维持担保比例不得低于130%的统一限制,以及完善维持担保比例计算公式。

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